Boulevard Louis Giroux
à Vitré · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 18%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
52 établissementsServices à proximité
235 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Champ de Foire-La FleuriaisLe quartier Champ de Foire-La Fleuriais fait partie de Vitré (18 998 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
32 DPECouverture numérique
À propos de la Boulevard Louis Giroux
La Boulevard Louis Giroux est une boulevard située dans la commune de Vitré, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais. Vitré est une commune de 18 998 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Boulevard Louis Giroux offre une qualité de vie très bonne à Vitré. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Louis Giroux bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard Louis Giroux affiche un prix moyen de 2 635 €/m² (médiane : 2 644 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard Louis Giroux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Louis Giroux à Vitré ?
La Boulevard Louis Giroux obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Vitré. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard Louis Giroux à Vitré ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Louis Giroux est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Louis Giroux à Vitré ?
Le prix moyen dans la Boulevard Louis Giroux est de 2 635 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard Louis Giroux ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard Louis Giroux est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 273 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard Louis Giroux ?
La commune de Vitré (où se situe la Boulevard Louis Giroux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard Louis Giroux ?
La commune de Vitré affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 946,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques