Square d'Iroise
à Vezin-le-Coquet · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 24%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
250 établissementsServices à proximité
168 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Vezin-le-CoquetLe quartier Vezin-le-Coquet fait partie de Vezin-le-Coquet (6 337 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
270 DPECouverture numérique
À propos de la Square d'Iroise
La Square d'Iroise est une square située dans la commune de Vezin-le-Coquet, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vezin-le-Coquet. Vezin-le-Coquet est une commune de 6 337 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Square d'Iroise offre une qualité de vie très bonne à Vezin-le-Coquet. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Square d'Iroise bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Square d'Iroise affiche un prix moyen de 2 845 €/m² (médiane : 2 808 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Square d'Iroise bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square d'Iroise à Vezin-le-Coquet ?
La Square d'Iroise obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Vezin-le-Coquet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Square d'Iroise à Vezin-le-Coquet ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Square d'Iroise est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square d'Iroise à Vezin-le-Coquet ?
Le prix moyen dans la Square d'Iroise est de 2 845 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Square d'Iroise ?
La classe DPE dominante des logements de la Square d'Iroise est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 119 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Square d'Iroise ?
La commune de Vezin-le-Coquet (où se situe la Square d'Iroise) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square d'Iroise ?
La commune de Vezin-le-Coquet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 938,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques