Rue de Montfort
à Vezin-le-Coquet · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
104 établissementsServices à proximité
168 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Vezin-le-CoquetLe quartier Vezin-le-Coquet fait partie de Vezin-le-Coquet (6 337 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
172 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Montfort
La Rue de Montfort est une rue située dans la commune de Vezin-le-Coquet, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vezin-le-Coquet. Vezin-le-Coquet est une commune de 6 337 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de Montfort offre une qualité de vie modérée à Vezin-le-Coquet. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montfort bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Montfort affiche un prix moyen de 3 152 €/m² (médiane : 3 233 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Montfort bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montfort à Vezin-le-Coquet ?
La Rue de Montfort obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Vezin-le-Coquet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Montfort à Vezin-le-Coquet ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Montfort est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montfort à Vezin-le-Coquet ?
Le prix moyen dans la Rue de Montfort est de 3 152 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Montfort ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Montfort est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 165 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Montfort ?
La commune de Vezin-le-Coquet (où se situe la Rue de Montfort) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Montfort ?
La commune de Vezin-le-Coquet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 938,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques