Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
57 établissementsServices à proximité
88 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Sud et EstLe quartier Sud et Est fait partie de Vern-sur-Seiche (8 233 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
160 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Laënnec
La Rue Laënnec est une rue située dans la commune de Vern-sur-Seiche, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud et Est. Vern-sur-Seiche est une commune de 8 233 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Laënnec offre une qualité de vie correcte à Vern-sur-Seiche. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Laënnec bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Laënnec affiche un prix moyen de 4 334 €/m² (médiane : 3 799 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Laënnec bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Laënnec à Vern-sur-Seiche ?
La Rue Laënnec obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Vern-sur-Seiche. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Laënnec à Vern-sur-Seiche ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Laënnec est desservie par 7 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Laënnec à Vern-sur-Seiche ?
Le prix moyen dans la Rue Laënnec est de 4 334 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Laënnec ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Laënnec est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 136 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Laënnec ?
La commune de Vern-sur-Seiche (où se situe la Rue Laënnec) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Laënnec ?
La commune de Vern-sur-Seiche affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques