Top 46%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
18 établissementsServices à proximité
85 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Val-d'IzéLe quartier Val-d'Izé fait partie de Val-d'Izé (2 591 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
22 DPECouverture numérique
À propos de la Le Bourgneuf
La Le Bourgneuf est une voie située dans la commune de Val-d'Izé, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val-d'Izé. Val-d'Izé est une commune de 2 591 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Le Bourgneuf offre une qualité de vie correcte à Val-d'Izé. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Le Bourgneuf bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Le Bourgneuf affiche un prix moyen de 1 570 €/m² (médiane : 1 240 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Le Bourgneuf bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Bourgneuf à Val-d'Izé ?
La Le Bourgneuf obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Val-d'Izé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Le Bourgneuf à Val-d'Izé ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Le Bourgneuf est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Bourgneuf à Val-d'Izé ?
Le prix moyen dans la Le Bourgneuf est de 1 570 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Bourgneuf ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Bourgneuf est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 208 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Bourgneuf ?
La commune de Val-d'Izé (où se situe la Le Bourgneuf) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Bourgneuf ?
La commune de Val-d'Izé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 963,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Faible desserte en transports en commun