Top 60%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
6 établissementsServices à proximité
70 totalProfil du quartier
Sixt-sur-AffLe quartier Sixt-sur-Aff fait partie de Sixt-sur-Aff (2 163 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Le Faux
La Le Faux est une voie située dans la commune de Sixt-sur-Aff, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sixt-sur-Aff. Sixt-sur-Aff est une commune de 2 163 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Le Faux offre une qualité de vie correcte à Sixt-sur-Aff. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Le Faux affiche un prix moyen de 1 692 €/m² (médiane : 1 850 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Le Faux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Faux à Sixt-sur-Aff ?
La Le Faux obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Sixt-sur-Aff. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Faux à Sixt-sur-Aff ?
Le prix moyen dans la Le Faux est de 1 692 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Faux ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Faux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Faux ?
La commune de Sixt-sur-Aff (où se situe la Le Faux) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Faux ?
La commune de Sixt-sur-Aff affiche une couverture fibre optique (FttH) de 80.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 825,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).