Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
99 établissementsServices à proximité
74 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
L'HôpitalLe quartier L'Hôpital fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Laennec
La Rue Laennec est une rue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Hôpital. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Laennec offre une qualité de vie modérée à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Laennec bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Laennec affiche un prix moyen de 3 198 €/m² (médiane : 3 043 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Laennec bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Laennec à Saint-Malo ?
La Rue Laennec obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Laennec à Saint-Malo ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Laennec est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Laennec à Saint-Malo ?
Le prix moyen dans la Rue Laennec est de 3 198 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Laennec ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Laennec est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 231 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Laennec ?
La commune de Saint-Malo (où se situe la Rue Laennec) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Laennec ?
La commune de Saint-Malo affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques