Rue Jean Marguerite
à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 44%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
138 établissementsServices à proximité
81 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Paramé SudLe quartier Paramé Sud fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Jean Marguerite
La Rue Jean Marguerite est une rue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paramé Sud. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Jean Marguerite offre une qualité de vie correcte à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Marguerite bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jean Marguerite affiche un prix moyen de 15 757 €/m² (médiane : 6 504 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 8.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jean Marguerite bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Marguerite à Saint-Malo ?
La Rue Jean Marguerite obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jean Marguerite à Saint-Malo ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Marguerite est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Marguerite à Saint-Malo ?
Le prix moyen dans la Rue Jean Marguerite est de 15 757 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean Marguerite ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Marguerite est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 235 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Marguerite ?
La commune de Saint-Malo (où se situe la Rue Jean Marguerite) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Marguerite ?
La commune de Saint-Malo affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (15 757 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques