Rue François Leguen de Lacroix
à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 15%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
61 établissementsServices à proximité
307 totalProfil du quartier
Saint-Servan RuralLe quartier Saint-Servan Rural fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
42 DPECouverture numérique
À propos de la Rue François Leguen de Lacroix
La Rue François Leguen de Lacroix est une rue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Servan Rural. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue François Leguen de Lacroix offre une qualité de vie très bonne à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue François Leguen de Lacroix affiche un prix moyen de 2 951 €/m² (médiane : 2 954 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue François Leguen de Lacroix bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 185 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Leguen de Lacroix à Saint-Malo ?
La Rue François Leguen de Lacroix obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François Leguen de Lacroix à Saint-Malo ?
Le prix moyen dans la Rue François Leguen de Lacroix est de 2 951 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue François Leguen de Lacroix ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue François Leguen de Lacroix est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 98 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue François Leguen de Lacroix ?
La commune de Saint-Malo (où se situe la Rue François Leguen de Lacroix) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue François Leguen de Lacroix ?
La commune de Saint-Malo affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques