Rue François Dubreuil
à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 16%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
632 établissementsServices à proximité
202 totalTransports en commun
42 arrêtsProfil du quartier
RocabeyLe quartier Rocabey fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
202 DPECouverture numérique
À propos de la Rue François Dubreuil
La Rue François Dubreuil est une rue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rocabey. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue François Dubreuil offre une qualité de vie très bonne à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue François Dubreuil bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 42 arrêts de bus. Au total, 42 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue François Dubreuil affiche un prix moyen de 4 147 €/m² (médiane : 3 890 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue François Dubreuil bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 101 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Dubreuil à Saint-Malo ?
La Rue François Dubreuil obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue François Dubreuil à Saint-Malo ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue François Dubreuil est desservie par 42 arrêts et stations : 42 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François Dubreuil à Saint-Malo ?
Le prix moyen dans la Rue François Dubreuil est de 4 147 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue François Dubreuil ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue François Dubreuil est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 136 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue François Dubreuil ?
La commune de Saint-Malo (où se situe la Rue François Dubreuil) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue François Dubreuil ?
La commune de Saint-Malo affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques