Rue de l'Arabie
à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 45%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
113 établissementsServices à proximité
101 totalTransports en commun
27 arrêtsProfil du quartier
La DécouverteLe quartier La Découverte fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de l'Arabie
La Rue de l'Arabie est une rue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Découverte. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de l'Arabie offre une qualité de vie correcte à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Arabie bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Arabie affiche un prix moyen de 3 392 €/m² (médiane : 3 267 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Arabie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Arabie à Saint-Malo ?
La Rue de l'Arabie obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Arabie à Saint-Malo ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Arabie est desservie par 27 arrêts et stations : 27 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Arabie à Saint-Malo ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Arabie est de 3 392 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Arabie ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Arabie est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 300 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Arabie ?
La commune de Saint-Malo (où se situe la Rue de l'Arabie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Arabie ?
La commune de Saint-Malo affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques