Rue d'Alsace
à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
204 établissementsServices à proximité
63 totalTransports en commun
51 arrêtsProfil du quartier
La Gare-MarvilleLe quartier La Gare-Marville fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Rue d'Alsace
La Rue d'Alsace est une rue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare-Marville. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue d'Alsace offre une qualité de vie correcte à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Alsace bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 50 arrêts de bus. Au total, 51 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue d'Alsace affiche un prix moyen de 4 256 €/m² (médiane : 4 282 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue d'Alsace bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Alsace à Saint-Malo ?
La Rue d'Alsace obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue d'Alsace à Saint-Malo ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Alsace est desservie par 51 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 50 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Alsace à Saint-Malo ?
Le prix moyen dans la Rue d'Alsace est de 4 256 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue d'Alsace ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Alsace est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 165 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Alsace ?
La commune de Saint-Malo (où se situe la Rue d'Alsace) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Alsace ?
La commune de Saint-Malo affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques