Rue Amiral Magon
à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 16%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
489 établissementsServices à proximité
131 totalTransports en commun
26 arrêtsProfil du quartier
Saint-Servan OuestLe quartier Saint-Servan Ouest fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
66 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Amiral Magon
La Rue Amiral Magon est une rue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Servan Ouest. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Amiral Magon offre une qualité de vie très bonne à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Amiral Magon bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Amiral Magon affiche un prix moyen de 5 173 €/m² (médiane : 5 007 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Amiral Magon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 82 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Amiral Magon à Saint-Malo ?
La Rue Amiral Magon obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Amiral Magon à Saint-Malo ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Amiral Magon est desservie par 26 arrêts et stations : 26 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Amiral Magon à Saint-Malo ?
Le prix moyen dans la Rue Amiral Magon est de 5 173 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Amiral Magon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Amiral Magon est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 226 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Amiral Magon ?
La commune de Saint-Malo (où se situe la Rue Amiral Magon) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Amiral Magon ?
La commune de Saint-Malo affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques