Boulevard du Rosais
à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 39%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
134 établissementsServices à proximité
86 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Saint-Servan SudLe quartier Saint-Servan Sud fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Boulevard du Rosais
La Boulevard du Rosais est une boulevard située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Servan Sud. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Boulevard du Rosais offre une qualité de vie correcte à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Rosais bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard du Rosais affiche un prix moyen de 6 069 €/m² (médiane : 4 718 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 101,3 %. L’effort d’achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 313 €/m² et les maisons à 5 644 €/m².
La Boulevard du Rosais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Rosais à Saint-Malo ?
La Boulevard du Rosais obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard du Rosais à Saint-Malo ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard du Rosais est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du Rosais à Saint-Malo ?
Le prix moyen dans la Boulevard du Rosais est de 6 069 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de +101,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard du Rosais ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard du Rosais est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 176 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard du Rosais ?
La commune de Saint-Malo (où se situe la Boulevard du Rosais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard du Rosais ?
La commune de Saint-Malo affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques