Avenue du Clos-Cadot
à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
103 établissementsServices à proximité
50 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Le Clos-Cadot-L'EspéranceLe quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue du Clos-Cadot
La Avenue du Clos-Cadot est une avenue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue du Clos-Cadot offre une qualité de vie modérée à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Clos-Cadot bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Clos-Cadot affiche un prix moyen de 4 362 €/m² (médiane : 4 490 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Clos-Cadot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 5 services publics. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Clos-Cadot à Saint-Malo ?
La Avenue du Clos-Cadot obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Clos-Cadot à Saint-Malo ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Clos-Cadot est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Clos-Cadot à Saint-Malo ?
Le prix moyen dans la Avenue du Clos-Cadot est de 4 362 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Clos-Cadot ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Clos-Cadot est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 128 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Clos-Cadot ?
La commune de Saint-Malo (où se situe la Avenue du Clos-Cadot) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Clos-Cadot ?
La commune de Saint-Malo affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques