La Brouardais
à Saint-Malo-de-Phily · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 52%
Localisation
Prix immobiliers
7 ventesServices à proximité
16 totalProfil du quartier
Saint-Malo-de-PhilyLe quartier Saint-Malo-de-Phily fait partie de Saint-Malo-de-Phily (1 069 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de la La Brouardais
La La Brouardais est une voie située dans la commune de Saint-Malo-de-Phily, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Malo-de-Phily. Saint-Malo-de-Phily est une commune de 1 069 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la La Brouardais offre une qualité de vie correcte à Saint-Malo-de-Phily. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la La Brouardais affiche un prix moyen de 907 €/m² (médiane : 778 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.
La La Brouardais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la La Brouardais à Saint-Malo-de-Phily ?
La La Brouardais obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Saint-Malo-de-Phily. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la La Brouardais à Saint-Malo-de-Phily ?
Le prix moyen dans la La Brouardais est de 907 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la La Brouardais ?
La commune de Saint-Malo-de-Phily (où se situe la La Brouardais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la La Brouardais ?
La commune de Saint-Malo-de-Phily affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 953,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques