Rue du Vallion
à Saint-Jouan-des-Guérets · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 34%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
7 établissementsServices à proximité
137 totalProfil du quartier
Saint-Jouan-des-GuéretsLe quartier Saint-Jouan-des-Guérets fait partie de Saint-Jouan-des-Guérets (2 801 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Vallion
La Rue du Vallion est une rue située dans la commune de Saint-Jouan-des-Guérets, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets. Saint-Jouan-des-Guérets est une commune de 2 801 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Vallion offre une qualité de vie correcte à Saint-Jouan-des-Guérets. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Vallion affiche un prix moyen de 7 449 €/m² (médiane : 7 951 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Vallion bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vallion à Saint-Jouan-des-Guérets ?
La Rue du Vallion obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Saint-Jouan-des-Guérets. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Vallion à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Le prix moyen dans la Rue du Vallion est de 7 449 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Vallion ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Vallion est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 126 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Vallion ?
La commune de Saint-Jouan-des-Guérets (où se situe la Rue du Vallion) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Vallion ?
La commune de Saint-Jouan-des-Guérets affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 942,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).