Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Commerces
50 établissementsServices à proximité
226 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Saint-Grégoire (9 837 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la les Trois Epines
La les Trois Epines est une voie située dans la commune de Saint-Grégoire, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Saint-Grégoire est une commune de 9 837 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la les Trois Epines offre une qualité de vie correcte à Saint-Grégoire. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la les Trois Epines bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
La les Trois Epines bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 145 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la les Trois Epines à Saint-Grégoire ?
La les Trois Epines obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Saint-Grégoire. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la les Trois Epines à Saint-Grégoire ?
Dans un rayon de 400 mètres, la les Trois Epines est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements les Trois Epines ?
La classe DPE dominante des logements de la les Trois Epines est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 314 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la les Trois Epines ?
La commune de Saint-Grégoire (où se situe la les Trois Epines) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la les Trois Epines ?
La commune de Saint-Grégoire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques