Top 92%
Localisation
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
1 établissementsServices à proximité
179 totalProfil du quartier
Nord-EstLe quartier Nord-Est fait partie de Saint-Grégoire (9 837 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de la les Fontenelles
La les Fontenelles est une voie située dans la commune de Saint-Grégoire, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Saint-Grégoire est une commune de 9 837 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la les Fontenelles offre une qualité de vie modérée à Saint-Grégoire. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la les Fontenelles affiche un prix moyen de 2 824 €/m² (médiane : 2 824 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La les Fontenelles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la les Fontenelles à Saint-Grégoire ?
La les Fontenelles obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Saint-Grégoire. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la les Fontenelles à Saint-Grégoire ?
Le prix moyen dans la les Fontenelles est de 2 824 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la les Fontenelles ?
La commune de Saint-Grégoire (où se situe la les Fontenelles) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la les Fontenelles ?
La commune de Saint-Grégoire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques