Boulevard de la Belle Epine
à Saint-Grégoire · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 37%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
144 établissementsServices à proximité
480 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Nord-OuestLe quartier Nord-Ouest fait partie de Saint-Grégoire (9 837 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
56 DPECouverture numérique
À propos de la Boulevard de la Belle Epine
La Boulevard de la Belle Epine est une boulevard située dans la commune de Saint-Grégoire, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Saint-Grégoire est une commune de 9 837 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Boulevard de la Belle Epine offre une qualité de vie correcte à Saint-Grégoire. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de la Belle Epine bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard de la Belle Epine affiche un prix moyen de 3 616 €/m² (médiane : 3 386 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard de la Belle Epine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 311 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 109 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la Belle Epine à Saint-Grégoire ?
La Boulevard de la Belle Epine obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Saint-Grégoire. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard de la Belle Epine à Saint-Grégoire ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de la Belle Epine est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de la Belle Epine à Saint-Grégoire ?
Le prix moyen dans la Boulevard de la Belle Epine est de 3 616 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard de la Belle Epine ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard de la Belle Epine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 218 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard de la Belle Epine ?
La commune de Saint-Grégoire (où se situe la Boulevard de la Belle Epine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard de la Belle Epine ?
La commune de Saint-Grégoire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques