Allée du Magnolia
à Saint-Grégoire · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 43%
Localisation
Aperçu rapide
Commerces
106 établissementsServices à proximité
226 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Saint-Grégoire (9 837 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
68 DPECouverture numérique
À propos de la Allée du Magnolia
La Allée du Magnolia est une allée située dans la commune de Saint-Grégoire, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Saint-Grégoire est une commune de 9 837 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Allée du Magnolia offre une qualité de vie correcte à Saint-Grégoire. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Allée du Magnolia bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
La Allée du Magnolia bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 145 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Allée du Magnolia à Saint-Grégoire ?
La Allée du Magnolia obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Saint-Grégoire. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Allée du Magnolia à Saint-Grégoire ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Allée du Magnolia est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements Allée du Magnolia ?
La classe DPE dominante des logements de la Allée du Magnolia est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 187 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Allée du Magnolia ?
La commune de Saint-Grégoire (où se situe la Allée du Magnolia) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Allée du Magnolia ?
La commune de Saint-Grégoire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun