Rue des Frères Montgolfier
à Saint-Gilles · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 50%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
56 établissementsServices à proximité
180 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Saint-GillesLe quartier Saint-Gilles fait partie de Saint-Gilles (5 402 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
116 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Frères Montgolfier
La Rue des Frères Montgolfier est une rue située dans la commune de Saint-Gilles, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gilles. Saint-Gilles est une commune de 5 402 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue des Frères Montgolfier offre une qualité de vie correcte à Saint-Gilles. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Frères Montgolfier bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Frères Montgolfier affiche un prix moyen de 2 256 €/m² (médiane : 2 062 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Frères Montgolfier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Frères Montgolfier à Saint-Gilles ?
La Rue des Frères Montgolfier obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Saint-Gilles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Frères Montgolfier à Saint-Gilles ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Frères Montgolfier est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Frères Montgolfier à Saint-Gilles ?
Le prix moyen dans la Rue des Frères Montgolfier est de 2 256 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Frères Montgolfier ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Frères Montgolfier est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 95 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Frères Montgolfier ?
La commune de Saint-Gilles (où se situe la Rue des Frères Montgolfier) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Frères Montgolfier ?
La commune de Saint-Gilles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques