Impasse de la Vallée
à Saint-Aubin-d'Aubigné · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 35%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
142 établissementsServices à proximité
164 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Saint-Aubin-d'AubignéLe quartier Saint-Aubin-d'Aubigné fait partie de Saint-Aubin-d'Aubigné (4 159 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
120 DPECouverture numérique
À propos de la Impasse de la Vallée
La Impasse de la Vallée est une impasse située dans la commune de Saint-Aubin-d'Aubigné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné. Saint-Aubin-d'Aubigné est une commune de 4 159 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Impasse de la Vallée offre une qualité de vie correcte à Saint-Aubin-d'Aubigné. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse de la Vallée bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse de la Vallée affiche un prix moyen de 6 092 €/m² (médiane : 4 606 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 9 874 €/m² et les maisons à 2 310 €/m².
La Impasse de la Vallée bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Vallée à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
La Impasse de la Vallée obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Saint-Aubin-d'Aubigné. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse de la Vallée à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse de la Vallée est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Vallée à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
Le prix moyen dans la Impasse de la Vallée est de 6 092 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse de la Vallée ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse de la Vallée est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 210 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse de la Vallée ?
La commune de Saint-Aubin-d'Aubigné (où se situe la Impasse de la Vallée) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse de la Vallée ?
La commune de Saint-Aubin-d'Aubigné affiche une couverture fibre optique (FttH) de 83.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 848,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun