Plaisance
à Rives-du-Couesnon · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
8 établissementsServices à proximité
61 totalProfil du quartier
Rives-du-CouesnonLe quartier Rives-du-Couesnon fait partie de Rives-du-Couesnon (1 223 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Plaisance
La Plaisance est une voie située dans la commune de Rives-du-Couesnon, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rives-du-Couesnon. Rives-du-Couesnon est une commune de 1 223 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Plaisance offre une qualité de vie correcte à Rives-du-Couesnon. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Plaisance affiche un prix moyen de 2 444 €/m² (médiane : 2 692 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19,6 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Plaisance bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Plaisance à Rives-du-Couesnon ?
La Plaisance obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Rives-du-Couesnon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Plaisance à Rives-du-Couesnon ?
Le prix moyen dans la Plaisance est de 2 444 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions). L’évolution sur un an est de -19,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Plaisance ?
La classe DPE dominante des logements de la Plaisance est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 292 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Plaisance ?
La commune de Rives-du-Couesnon (où se situe la Plaisance) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Plaisance ?
La commune de Rives-du-Couesnon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 886,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques