Square Simone Morand
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
320 établissementsServices à proximité
76 totalProfil du quartier
Port CahoursLe quartier Port Cahours fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Square Simone Morand
La Square Simone Morand est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Cahours. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Square Simone Morand offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Square Simone Morand affiche un prix moyen de 3 694 €/m² (médiane : 3 753 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Square Simone Morand bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square Simone Morand à Rennes ?
La Square Simone Morand obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square Simone Morand à Rennes ?
Le prix moyen dans la Square Simone Morand est de 3 694 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Square Simone Morand ?
La classe DPE dominante des logements de la Square Simone Morand est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 169 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Square Simone Morand ?
La commune de Rennes (où se situe la Square Simone Morand) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square Simone Morand ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques