Square Louis Jouvet
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
293 établissementsServices à proximité
32 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Les Champs ManceauxLe quartier Les Champs Manceaux fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Square Louis Jouvet
La Square Louis Jouvet est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Champs Manceaux. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Square Louis Jouvet offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Square Louis Jouvet bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Square Louis Jouvet affiche un prix moyen de 2 493 €/m² (médiane : 2 492 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0,5 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Square Louis Jouvet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square Louis Jouvet à Rennes ?
La Square Louis Jouvet obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Square Louis Jouvet à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Square Louis Jouvet est desservie par 12 arrêts et stations : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square Louis Jouvet à Rennes ?
Le prix moyen dans la Square Louis Jouvet est de 2 493 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L’évolution sur un an est de +0,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Square Louis Jouvet ?
La classe DPE dominante des logements de la Square Louis Jouvet est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 234 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Square Louis Jouvet ?
La commune de Rennes (où se situe la Square Louis Jouvet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square Louis Jouvet ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques