Square Léon Bourgeois
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 51%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
76 ventesCommerces
410 établissementsServices à proximité
75 totalTransports en commun
29 arrêtsProfil du quartier
Croix Saint-HélierLe quartier Croix Saint-Hélier fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Square Léon Bourgeois
La Square Léon Bourgeois est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Saint-Hélier. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Square Léon Bourgeois offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Square Léon Bourgeois bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 28 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Square Léon Bourgeois affiche un prix moyen de 2 934 €/m² (médiane : 2 888 €/m²), calculé sur 76 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,5 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Square Léon Bourgeois bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square Léon Bourgeois à Rennes ?
La Square Léon Bourgeois obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Square Léon Bourgeois à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Square Léon Bourgeois est desservie par 29 arrêts et stations : 28 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square Léon Bourgeois à Rennes ?
Le prix moyen dans la Square Léon Bourgeois est de 2 934 €/m² (données DVF 2020-2024, 76 transactions). L’évolution sur un an est de -6,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Square Léon Bourgeois ?
La classe DPE dominante des logements de la Square Léon Bourgeois est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 231 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Square Léon Bourgeois ?
La commune de Rennes (où se situe la Square Léon Bourgeois) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square Léon Bourgeois ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques