Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
164 établissementsServices à proximité
23 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
PortugalLe quartier Portugal fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de la Square du Douro
La Square du Douro est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Portugal. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Square du Douro offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Square du Douro bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Italie), 4 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Square du Douro affiche un prix moyen de 2 301 €/m² (médiane : 2 266 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,6 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Square du Douro bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square du Douro à Rennes ?
La Square du Douro obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Square du Douro à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Square du Douro est desservie par 7 arrêts et stations : 3 stations de métro (Italie), 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square du Douro à Rennes ?
Le prix moyen dans la Square du Douro est de 2 301 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L’évolution sur un an est de -4,6 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Square du Douro ?
La commune de Rennes (où se situe la Square du Douro) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square du Douro ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques