Square des Hautes Ourmes
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
60 ventesCommerces
126 établissementsServices à proximité
68 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Le Landrel Est Les Hautes OurmesLe quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Square des Hautes Ourmes
La Square des Hautes Ourmes est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Square des Hautes Ourmes offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Square des Hautes Ourmes bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Square des Hautes Ourmes affiche un prix moyen de 2 495 €/m² (médiane : 2 478 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3,4 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Square des Hautes Ourmes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square des Hautes Ourmes à Rennes ?
La Square des Hautes Ourmes obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Square des Hautes Ourmes à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Square des Hautes Ourmes est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square des Hautes Ourmes à Rennes ?
Le prix moyen dans la Square des Hautes Ourmes est de 2 495 €/m² (données DVF 2020-2024, 60 transactions). L’évolution sur un an est de -3,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Square des Hautes Ourmes ?
La classe DPE dominante des logements de la Square des Hautes Ourmes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 281 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Square des Hautes Ourmes ?
La commune de Rennes (où se situe la Square des Hautes Ourmes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square des Hautes Ourmes ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques