Square des Etats Généraux
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
278 établissementsServices à proximité
43 totalProfil du quartier
Saint-YvesLe quartier Saint-Yves fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Square des Etats Généraux
La Square des Etats Généraux est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Yves. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Square des Etats Généraux offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Square des Etats Généraux affiche un prix moyen de 3 060 €/m² (médiane : 3 214 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28,9 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Square des Etats Généraux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square des Etats Généraux à Rennes ?
La Square des Etats Généraux obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square des Etats Généraux à Rennes ?
Le prix moyen dans la Square des Etats Généraux est de 3 060 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de -28,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Square des Etats Généraux ?
La classe DPE dominante des logements de la Square des Etats Généraux est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 244 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Square des Etats Généraux ?
La commune de Rennes (où se situe la Square des Etats Généraux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square des Etats Généraux ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques