Top 27%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
47 ventesCommerces
247 établissementsServices à proximité
137 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Saint-LaurentLe quartier Saint-Laurent fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Square de Sendaï
La Square de Sendaï est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Laurent. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Square de Sendaï offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Square de Sendaï bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Square de Sendaï affiche un prix moyen de 2 967 €/m² (médiane : 3 000 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13,4 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Square de Sendaï bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 124 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square de Sendaï à Rennes ?
La Square de Sendaï obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Square de Sendaï à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Square de Sendaï est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square de Sendaï à Rennes ?
Le prix moyen dans la Square de Sendaï est de 2 967 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L’évolution sur un an est de -13,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Square de Sendaï ?
La classe DPE dominante des logements de la Square de Sendaï est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 140 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Square de Sendaï ?
La commune de Rennes (où se situe la Square de Sendaï) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square de Sendaï ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques