Square Armand de la Rouërie
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
46 ventesCommerces
305 établissementsServices à proximité
56 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Le Gast OuestLe quartier Le Gast Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Square Armand de la Rouërie
La Square Armand de la Rouërie est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Gast Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Square Armand de la Rouërie offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Square Armand de la Rouërie bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Square Armand de la Rouërie affiche un prix moyen de 2 717 €/m² (médiane : 2 759 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4,0 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Square Armand de la Rouërie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square Armand de la Rouërie à Rennes ?
La Square Armand de la Rouërie obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Square Armand de la Rouërie à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Square Armand de la Rouërie est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square Armand de la Rouërie à Rennes ?
Le prix moyen dans la Square Armand de la Rouërie est de 2 717 €/m² (données DVF 2020-2024, 46 transactions). L’évolution sur un an est de +4,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Square Armand de la Rouërie ?
La classe DPE dominante des logements de la Square Armand de la Rouërie est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 137 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Square Armand de la Rouërie ?
La commune de Rennes (où se situe la Square Armand de la Rouërie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square Armand de la Rouërie ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques