Rue Xavier Grall
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 74%
Localisation
Prix immobiliers
32 ventesCommerces
232 établissementsServices à proximité
109 totalProfil du quartier
Le Gallet-Les Longs Champs NordLe quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de la Rue Xavier Grall
La Rue Xavier Grall est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Xavier Grall offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Xavier Grall affiche un prix moyen de 4 954 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10,1 %. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Xavier Grall bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Xavier Grall à Rennes ?
La Rue Xavier Grall obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Xavier Grall à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Xavier Grall est de 4 954 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L’évolution sur un an est de -10,1 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Xavier Grall ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Xavier Grall) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Xavier Grall ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques