Top 22%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
350 établissementsServices à proximité
86 totalTransports en commun
22 arrêtsProfil du quartier
Parc de MaurepasLe quartier Parc de Maurepas fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Sophie Michel
La Rue Sophie Michel est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc de Maurepas. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Sophie Michel offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Sophie Michel bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Joliot-Curie - Chateaubriand), 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Sophie Michel affiche un prix moyen de 9 988 €/m² (médiane : 6 889 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Sophie Michel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Sophie Michel à Rennes ?
La Rue Sophie Michel obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Sophie Michel à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Sophie Michel est desservie par 22 arrêts et stations : 3 stations de métro (Joliot-Curie - Chateaubriand), 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Sophie Michel à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Sophie Michel est de 9 988 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Sophie Michel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Sophie Michel est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 242 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Sophie Michel ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Sophie Michel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Sophie Michel ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 988 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques