Rue Roger-Henri Guerrand
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
98 ventesCommerces
275 établissementsServices à proximité
49 totalTransports en commun
1 arrêtsRisques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Roger-Henri Guerrand
La Rue Roger-Henri Guerrand est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 46 adresses répertoriées. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Roger-Henri Guerrand offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Roger-Henri Guerrand bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de vélo libre-service. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue Roger-Henri Guerrand affiche un prix moyen de 3 956 €/m² (médiane : 4 062 €/m²), calculé sur 98 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4,0 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Roger-Henri Guerrand bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Roger-Henri Guerrand à Rennes ?
La Rue Roger-Henri Guerrand obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Roger-Henri Guerrand à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Roger-Henri Guerrand est desservie par 1 arrêt ou station : 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Roger-Henri Guerrand à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Roger-Henri Guerrand est de 3 956 €/m² (données DVF 2020-2024, 98 transactions). L’évolution sur un an est de +4,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Roger-Henri Guerrand ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Roger-Henri Guerrand est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 103 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Roger-Henri Guerrand ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Roger-Henri Guerrand) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Roger-Henri Guerrand ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun