Rue Pierre Le Baud
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
127 établissementsServices à proximité
85 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
La Madeleine MauconseilLe quartier La Madeleine Mauconseil fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Pierre Le Baud
La Rue Pierre Le Baud est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Madeleine Mauconseil. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Pierre Le Baud offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Pierre Le Baud bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Pierre Le Baud affiche un prix moyen de 4 509 €/m² (médiane : 4 367 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Pierre Le Baud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pierre Le Baud à Rennes ?
La Rue Pierre Le Baud obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Pierre Le Baud à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Pierre Le Baud est desservie par 17 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Pierre Le Baud à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Pierre Le Baud est de 4 509 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Pierre Le Baud ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Pierre Le Baud est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 244 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Pierre Le Baud ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Pierre Le Baud) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Pierre Le Baud ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques