Rue Philippe Lebon
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 41%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
254 établissementsServices à proximité
56 totalTransports en commun
3 arrêtsRisques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de la Rue Philippe Lebon
La Rue Philippe Lebon est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 69 adresses répertoriées. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Philippe Lebon offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Philippe Lebon bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Philippe Lebon affiche un prix moyen de 3 626 €/m² (médiane : 3 649 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 416 €/m² et les maisons à 4 636 €/m².
La Rue Philippe Lebon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Philippe Lebon à Rennes ?
La Rue Philippe Lebon obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Philippe Lebon à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Philippe Lebon est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Philippe Lebon à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Philippe Lebon est de 3 626 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Philippe Lebon ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Philippe Lebon) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Philippe Lebon ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques