Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
465 établissementsServices à proximité
36 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
MargueritteLe quartier Margueritte fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Marie Rouault
La Rue Marie Rouault est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Margueritte. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Marie Rouault offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marie Rouault bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Jacques Cartier), 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marie Rouault affiche un prix moyen de 3 336 €/m² (médiane : 3 246 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marie Rouault bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marie Rouault à Rennes ?
La Rue Marie Rouault obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marie Rouault à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marie Rouault est desservie par 19 arrêts et stations : 3 stations de métro (Jacques Cartier), 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marie Rouault à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Marie Rouault est de 3 336 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marie Rouault ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marie Rouault est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 117 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marie Rouault ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Marie Rouault) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marie Rouault ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques