Top 35%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
991 établissementsServices à proximité
115 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
La MabilaisLe quartier La Mabilais fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Malakoff
La Rue Malakoff est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Mabilais. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Malakoff offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Malakoff bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Mabilais), 14 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Malakoff affiche un prix moyen de 5 121 €/m² (médiane : 3 994 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Malakoff bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Malakoff à Rennes ?
La Rue Malakoff obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Malakoff à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Malakoff est desservie par 19 arrêts et stations : 3 stations de métro (Mabilais), 14 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Malakoff à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Malakoff est de 5 121 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Malakoff ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Malakoff est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 167 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Malakoff ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Malakoff) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Malakoff ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques