Rue Jules Simon
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 12%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
2535 établissementsServices à proximité
355 totalTransports en commun
70 arrêtsProfil du quartier
Parcheminerie ToussaintsLe quartier Parcheminerie Toussaints fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
28 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Jules Simon
La Rue Jules Simon est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parcheminerie Toussaints. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Jules Simon offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jules Simon bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 stations de métro (Charles de Gaulle, Colombier, République, Saint-Germain), 54 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 70 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jules Simon affiche un prix moyen de 6 205 €/m² (médiane : 5 092 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14,3 %. L’effort d’achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jules Simon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 276 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Simon à Rennes ?
La Rue Jules Simon obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jules Simon à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jules Simon est desservie par 70 arrêts et stations : 12 stations de métro (Charles de Gaulle, Colombier, République, Saint-Germain), 54 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jules Simon à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Jules Simon est de 6 205 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L’évolution sur un an est de +14,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jules Simon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jules Simon est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 276 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jules Simon ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Jules Simon) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jules Simon ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques