Top 64%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
529 établissementsServices à proximité
55 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
MicheletLe quartier Michelet fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Guillaume Lejean
La Rue Guillaume Lejean est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Michelet. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Guillaume Lejean offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Guillaume Lejean bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Guillaume Lejean affiche un prix moyen de 4 928 €/m² (médiane : 4 376 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Guillaume Lejean bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guillaume Lejean à Rennes ?
La Rue Guillaume Lejean obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Guillaume Lejean à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Guillaume Lejean est desservie par 21 arrêts et stations : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guillaume Lejean à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Guillaume Lejean est de 4 928 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Guillaume Lejean ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Guillaume Lejean est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 280 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Guillaume Lejean ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Guillaume Lejean) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Guillaume Lejean ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques