Top 45%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
39 ventesCommerces
231 établissementsServices à proximité
132 totalProfil du quartier
BeauregardLe quartier Beauregard fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
218 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Gina Pane
La Rue Gina Pane est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauregard. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Gina Pane offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Gina Pane affiche un prix moyen de 3 448 €/m² (médiane : 3 387 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3,7 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gina Pane bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gina Pane à Rennes ?
La Rue Gina Pane obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gina Pane à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Gina Pane est de 3 448 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L’évolution sur un an est de -3,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gina Pane ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gina Pane est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 94 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gina Pane ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Gina Pane) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gina Pane ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques