Top 2%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
2177 établissementsServices à proximité
245 totalTransports en commun
71 arrêtsProfil du quartier
ParlementLe quartier Parlement fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Derval
La Rue Derval est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parlement. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Derval offre une qualité de vie excellente à Rennes. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Derval bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (République, Saint-Germain), 60 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 71 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Derval affiche un prix moyen de 16 268 €/m² (médiane : 4 190 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 93,0 %. L’effort d’achat représente 8.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Derval bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 installation sportive, 3 services publics. À cela s’ajoutent 192 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Derval à Rennes ?
La Rue Derval obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Derval à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Derval est desservie par 71 arrêts et stations : 6 stations de métro (République, Saint-Germain), 60 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Derval à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Derval est de 16 268 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de -93,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Derval ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Derval est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 331 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Derval ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Derval) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Derval ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (16 268 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques