Rue de Vezin

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 18 adresses Rue 📮 35000 📍 Villejean Sud-Ouest
33 / 100

Top 93%

Marchabilité
7
Services
36
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
99
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 332 €/m²
3 182 € Médiane / m²
3 332 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
20 Santé
4 Éducation
5 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villejean Sud-Ouest
2 969 Habitants
16 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villejean Sud-Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381003)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Vezin

La Rue de Vezin est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villejean Sud-Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de Vezin offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.

Le marché immobilier de la Rue de Vezin affiche un prix moyen de 3 332 €/m² (médiane : 3 182 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Vezin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Vezin à Rennes ?

La Rue de Vezin obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Vezin à Rennes ?

Le prix moyen dans la Rue de Vezin est de 3 332 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Vezin ?

La commune de Rennes (où se situe la Rue de Vezin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Vezin ?

La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre à la Rue de Vezin Points forts, points faibles et profils d’habitants