Rue de Nantes
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
96 ventesCommerces
344 établissementsServices à proximité
85 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
La Madeleine MauconseilLe quartier La Madeleine Mauconseil fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Nantes
La Rue de Nantes est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 124 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Madeleine Mauconseil. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Nantes offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Nantes bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Nantes affiche un prix moyen de 5 687 €/m² (médiane : 4 075 €/m²), calculé sur 96 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 41,6 %. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 756 €/m² et les maisons à 5 205 €/m².
La Rue de Nantes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Nantes à Rennes ?
La Rue de Nantes obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Nantes à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Nantes est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Nantes à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue de Nantes est de 5 687 €/m² (données DVF 2020-2024, 96 transactions). L’évolution sur un an est de -41,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Nantes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Nantes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Nantes ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue de Nantes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Nantes ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques