Rue de Léon
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
1327 établissementsServices à proximité
106 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Laennec-Dupont des LogesLe quartier Laennec-Dupont des Loges fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
30 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Léon
La Rue de Léon est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Laennec-Dupont des Loges. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue de Léon offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Léon bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Léon affiche un prix moyen de 4 181 €/m² (médiane : 4 252 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Léon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Léon à Rennes ?
La Rue de Léon obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Léon à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Léon est desservie par 15 arrêts et stations : 13 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Léon à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue de Léon est de 4 181 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Léon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Léon est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 293 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Léon ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue de Léon) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Léon ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques