Top 2%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
2213 établissementsServices à proximité
187 totalTransports en commun
34 arrêtsProfil du quartier
HocheLe quartier Hoche fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
40 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Visitation
La Rue de la Visitation est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hoche. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 71/100, la Rue de la Visitation offre une qualité de vie excellente à Rennes. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Visitation bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 stations de métro (Sainte-Anne), 25 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Visitation affiche un prix moyen de 4 892 €/m² (médiane : 4 741 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Visitation bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 131 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Visitation à Rennes ?
La Rue de la Visitation obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Visitation à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Visitation est desservie par 34 arrêts et stations : 5 stations de métro (Sainte-Anne), 25 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Visitation à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue de la Visitation est de 4 892 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Visitation ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Visitation est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 267 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Visitation ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue de la Visitation) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Visitation ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques