Top 46%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
535 établissementsServices à proximité
114 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
PontchaillouLe quartier Pontchaillou fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue d'Alsace
La Rue d'Alsace est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pontchaillou. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue d'Alsace offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Alsace bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Villejean - Université, Villejean-Université), 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue d'Alsace affiche un prix moyen de 2 517 €/m² (médiane : 2 494 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue d'Alsace bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 28 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Alsace à Rennes ?
La Rue d'Alsace obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue d'Alsace à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Alsace est desservie par 24 arrêts et stations : 3 stations de métro (Villejean - Université, Villejean-Université), 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Alsace à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue d'Alsace est de 2 517 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue d'Alsace ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Alsace est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 162 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Alsace ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue d'Alsace) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Alsace ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques