Top 6%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
721 établissementsServices à proximité
115 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
La MabilaisLe quartier La Mabilais fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Charles Duclos
La Rue Charles Duclos est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Mabilais. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Charles Duclos offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Charles Duclos bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Mabilais), 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Charles Duclos affiche un prix moyen de 7 289 €/m² (médiane : 6 327 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Charles Duclos bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles Duclos à Rennes ?
La Rue Charles Duclos obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Charles Duclos à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Charles Duclos est desservie par 12 arrêts et stations : 3 stations de métro (Mabilais), 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Charles Duclos à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Charles Duclos est de 7 289 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Charles Duclos ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Charles Duclos est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 218 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Charles Duclos ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Charles Duclos) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Charles Duclos ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques