Rue Alexandra David-Néel
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
311 établissementsServices à proximité
30 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Plaine de BaudLe quartier Plaine de Baud fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Alexandra David-Néel
La Rue Alexandra David-Néel est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine de Baud. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Alexandra David-Néel offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Alexandra David-Néel bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Alexandra David-Néel affiche un prix moyen de 2 230 €/m² (médiane : 2 069 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Alexandra David-Néel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alexandra David-Néel à Rennes ?
La Rue Alexandra David-Néel obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Alexandra David-Néel à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Alexandra David-Néel est desservie par 10 arrêts et stations : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alexandra David-Néel à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Alexandra David-Néel est de 2 230 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Alexandra David-Néel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Alexandra David-Néel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 111 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Alexandra David-Néel ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Alexandra David-Néel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Alexandra David-Néel ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques